Продаж магазину у Залізничному р-ні

ПРОДАМ три МАФи кожен по 21м.кв. Можна використовувати під будь-які види діяльності в розкрученому прохідному людному місці (вже 21 років) по вул.Любінська 98-100 між рестораном ''Едельвейс'' і де'вяти поверховим будинком. Перша лінія, центральна вулиця, автостоянка, два заїзди, рядом висотні будинки, п'яти і дев'яти поверхові, школа, дитячий садок, підземний перехід, автобусна і тролейбусна зупинки місце під 2 затишних літніх майданчики. Світло три фази 10 кВт, вода, каналізація, кондиціонер, обігрівач над дверима, решітки на вікнах. Ціна 18 000 у.о. кожен.

На кожному поверсі (за винятком першого) розміщені 2 приміщення туалетів. На технічному поверсі (над 5 поверхом) розміщена власна котельня (на 2 котли) та бойлери, які забезпечують автономне опалення та гаряче водопостачання будинку. 2-гий поверх - 700,4м2. 3-тій поверх - 679,4м2. 4-тий поверх - 699,6м2. 5-тий поверх - 688,5м2. Всього -  3251,6м2.   У будинку міститься 1 ліфтова шахта із можливістю відновлення роботи ліфта. За будинком закріплена комерційна земля площею 160 м2. Існує можливість добудови із внутрішньої сторони будинку на земельній ділянці площею 100 м2. Будинок та прибудинкова територія знаходиться під цілодобовою охороною. З метою додаткової безпеки встановлено відео спостереження. Перед будинком розміщений паркінг, розрахований на 20 автомобілів, у внутрішньому дворі є ще один додатковий паркінг на 20 автомобілів. Основні характеристики об’єкта: ·         Фундамент – залізобетон; ·         Стіни та перегородки – цегла; ·         Перекриття – залізобетон; ·         Покрівля – неекплуатований плоский дах (єврорубероїд); ·         Водопровід; ·         Каналізація; ·         Електрика; ·         Опалення (власна дахова котельня). Поблизу об’єкту розвинута інфраструктура – супермаркет «Метро» (2 км), ряд кафе, магазинів, закладів сфери обслуговування. Відстань до залізничного вокзалу – 3440 м., до центру (Львівського театру опери та балету) – 5300 м., до вул. Городоцька – 438м.

МАФ, вода, каналізація, площа зем. ділянки 42 кв.м.

Корпус складається із: двоповерхового офісного приміщення, одноповерхового складу, двоповерхового виробничого приміщення. Загальна площа : 1071, 6 кв. м Опалення здійснюється твердопаливним котлом.