Патона, Залізничний район 

Продається нежитлове приміщення 172 м2, на першому поверсі, девяти поверхового житлового будинку. Адреса: м.Львів, вул. Караджича 29г. Приміщення обладнане під магазин продуктових товарів та кафе. Забезпечене всіма іженерними кумунікаціями, втому числі встановлений тепловий насос і газовий котел. Приміщення для експлуатації ремонту непотребує.

На кожному поверсі (за винятком першого) розміщені 2 приміщення туалетів. На технічному поверсі (над 5 поверхом) розміщена власна котельня (на 2 котли) та бойлери, які забезпечують автономне опалення та гаряче водопостачання будинку. 2-гий поверх - 700,4м2. 3-тій поверх - 679,4м2. 4-тий поверх - 699,6м2. 5-тий поверх - 688,5м2. Всього -  3251,6м2.   У будинку міститься 1 ліфтова шахта із можливістю відновлення роботи ліфта. За будинком закріплена комерційна земля площею 160 м2. Існує можливість добудови із внутрішньої сторони будинку на земельній ділянці площею 100 м2. Будинок та прибудинкова територія знаходиться під цілодобовою охороною. З метою додаткової безпеки встановлено відео спостереження. Перед будинком розміщений паркінг, розрахований на 20 автомобілів, у внутрішньому дворі є ще один додатковий паркінг на 20 автомобілів. Основні характеристики об’єкта: ·         Фундамент – залізобетон; ·         Стіни та перегородки – цегла; ·         Перекриття – залізобетон; ·         Покрівля – неекплуатований плоский дах (єврорубероїд); ·         Водопровід; ·         Каналізація; ·         Електрика; ·         Опалення (власна дахова котельня). Поблизу об’єкту розвинута інфраструктура – супермаркет «Метро» (2 км), ряд кафе, магазинів, закладів сфери обслуговування. Відстань до залізничного вокзалу – 3440 м., до центру (Львівського театру опери та балету) – 5300 м., до вул. Городоцька – 438м.