Купить квартиру во Львове. Новостройки Львов. Купить дом Львов. Купить квартиру в новостройке Львов.
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 72091
добавлено: 24/02/2020
- район:
- Железнодорожный
- улица:
- Княгині Ольги
- тип здания:
- вторичный ринок
- комнат:
- 1
- этаж:
- 1/9
- площадь, м2:
- 43
- состояние:
- косметический ремонт
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 72090
добавлено: 24/02/2020
- район:
- Шевченковский
- улица:
- Величковського
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 2
- этаж:
- 9/11
- площадь, м2:
- 81
- состояние:
- 0-й цикл
ЗАЛИШАЙТЕ ЗАЯВКУ ТУТ
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 72089
добавлено: 24/02/2020
- район:
- Галицкий
- улица:
- -
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 1
- этаж:
- 1/8
- площадь, м2:
- 36
- состояние:
- 0-й цикл
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 72088
добавлено: 24/02/2020
- район:
- Франковский
- улица:
- Пулюя Івана
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 1
- этаж:
- 1/12
- площадь, м2:
- 53
- состояние:
- евроремонт
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 72087
добавлено: 24/02/2020
- район:
- Шевченковский
- улица:
- -
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 3
- этаж:
- 7/12
- площадь, м2:
- 99
- состояние:
- без ремонта
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 72086
добавлено: 24/02/2020
- район:
- Лычаковский
- улица:
- Медової печери
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 2
- этаж:
- 10/10
- площадь, м2:
- 80
- состояние:
- дизайнерский ремонт
ЗАЛИШАЙТЕ ЗАЯВКУ ТУТ
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 72085
добавлено: 24/02/2020
- район:
- Шевченковский
- улица:
- -
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 2
- этаж:
- 11/11
- площадь, м2:
- 67
- состояние:
- 0-й цикл
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 72084
добавлено: 24/02/2020
- район:
- Франковский
- улица:
- Трускавецька
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 1
- этаж:
- 6/9
- площадь, м2:
- 43
- состояние:
- 0-й цикл
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 72083
добавлено: 24/02/2020
- район:
- Шевченковский
- улица:
- Лінкольна Авраама
- тип здания:
- вторичный ринок
- комнат:
- 1
- этаж:
- 1/9
- площадь, м2:
- 45
- состояние:
- евроремонт
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 72082
добавлено: 24/02/2020
- район:
- Сыховский
- улица:
- Сихівська
- тип здания:
- вторичный ринок
- комнат:
- 2
- этаж:
- 8/9
- площадь, м2:
- 50
- состояние:
- евроремонт
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 72081
добавлено: 24/02/2020
- район:
- Франковский
- улица:
- Стрийська
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 1
- этаж:
- 3/10
- площадь, м2:
- 44
- состояние:
- 0-й цикл
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 72080
добавлено: 24/02/2020
- район:
- Шевченковский
- улица:
- Замарстинівська
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 1
- этаж:
- 2/10
- площадь, м2:
- 55
- состояние:
- 0-й цикл
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 72079
добавлено: 24/02/2020
- район:
- Сыховский
- улица:
- Вулецька
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 3
- этаж:
- 7/8
- площадь, м2:
- 76
- состояние:
- 0-й цикл
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 72078
добавлено: 24/02/2020
- район:
- Шевченковский
- улица:
- Хмельницького Богдана
- тип здания:
- вторичный ринок
- комнат:
- 3
- этаж:
- 9/9
- площадь, м2:
- 60
- состояние:
- евроремонт
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 72077
добавлено: 24/02/2020
- район:
- Франковский
- улица:
- Дальня
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 2
- этаж:
- 3/4
- площадь, м2:
- 72
- состояние:
- 0-й цикл
Купити квартиру у Львові в новобудові або на вторинному ринку?
Квартири в новобудовах у Львові. Плюси і мінуси новобудов і житла на вторинному ринку доводилося порівнювати практично всім, кого коли-небудь хвилювала покупка квартири.
Переваги і недоліки є як в одного, так і в іншого виду житла та чіткої відповіді на це питання бути не може. Можна тільки порівнювати, враховувати обстановку і переваги конкретного покупця або сім'ї, і спробувати хоча б одним оком зазирнути в майбутнє.
У першу чергу доведеться визначитися, що включає в себе поняття "вторинне житло". Якщо будинок добудований і зданий в експлуатацію, а квартири є власністю забудовника, то таке житло, не дивлячись
на те, що воно зовсім нове, при продажу вже вважається вторинним. Аналогічно відбувається і з житлом, яке перепродують приватні інвестори, отримуючи свій прибуток. Все перераховане вище житло по суті є новим, відмінність тільки в процедурі оформлення документів. Так що надалі під терміном "первинне
житло" усвідомимо виключно новобудови.
Якщо ж розглядати будинки, яким вже по 10-15-20 років, то у такого різновиду вторинного житла є дві незаперечні переваги. По-перше, можливий реальний перегляд такої квартири, а значить, немає ризиків
несвоєчасного введення в експлуатацію, ризиків, пов'язаних з діяльністю забудовників і т.д.
Так чи ні?
Вирішивши купити квартиру у Львові в новобудові, ви будете мати сучасне, комфортабельне планування житла, велику кухню, просторі житлові кімнати, нові комунікації, відсутність "сумнівного" минулого.
Прийнявши таке рішення, ви не будете мати проблем з не витримуванням навантажень
електричною проводкою і вийденими з ладу водопровідними і стічними трубами. А
монолітно-цегляні будинки, споруджувані за новітніми технологіями, дають
покупцеві квартири можливість змінити планування згідно потребам і звичкам
своєї сім'ї.
Мінуси первинного ринку квартир - тривалий проміжок між здійсненням операції купівлі квартири і реальним заселенням. Нерідко цей період часу становить 2-3 роки - адже купити квартиру в новобудові можна і вигідніше на етапі будівництва. Заселення ж відбувається тільки після здачі будинку в експлуатацію - процес, який може тривати протягом року і більше. Однак навіть вже закінчивши ремонт і поселившись в квартиру, господар квартири в новобудові ще не скоро зможе спати спокійно: все нові і нові сусіди будуть активно вести ремонтні роботи, створюючи шум вечорами і у вихідні дні.
Купити квартиру у Львові в новобудові обходиться дешевше вторинного житла в перерахунку на вартість квадратного метра, і квартира на початковому етапі будівництва коштує значно дешевше, ніж аналогічна за метражем і плануванням квартира у вже добудованому будинку. Не варто знімати з рахунків і те, у багатьох будинках квартири здаються навіть без мінімальної внутрішньої обробки. У результаті новоспечений господар квартири в новобудові змушений витрачати значну суму на не тільки косметичні, але й чорнові оздоблювальні роботи.
При цьому на вторинному ринку не може бути "недобудови" і невеликий ризик того, що натомість обіцяної просторою і затишної квартири на руках залишиться тільки договір. Багато банків, до речі, воліють працювати тільки зі вторинним ринком.
Отже, головні переваги новобудов - це юридична "чистота" квартири, просторі сучасні планування, нові комунікації, відсутність терміну експлуатації.
Основні недоліки новобудов - неможливість в'їхати відразу після покупки, оскільки більшість квартир в новобудовах продається на стадії будівництва будинку. Покупець вкладає кошти в продукт, якого поки не існує, - з усіма витікаючими звідси ризиками. Саме тому, перш ніж купувати квартиру в новобудові,
необхідно відповідально і уважно підійти до вибору забудовника і поцікавитися
його репутацією.