Купить квартиру во Львове. Новостройки Львов. Купить дом Львов. Купить квартиру в новостройке Львов.
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 71126
добавлено: 06/12/2019
- район:
- Железнодорожный
- улица:
- Городоцька
- тип здания:
- вторичный ринок
- комнат:
- 3
- этаж:
- 3/4
- площадь, м2:
- 56
- состояние:
- без ремонта
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 71125
добавлено: 06/12/2019
- район:
- Сыховский
- улица:
- Пулюя Івана
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 1
- этаж:
- 10/10
- площадь, м2:
- 39
- состояние:
- евроремонт
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 71124
добавлено: 06/12/2019
- район:
- Франковский
- улица:
- Айвазовського
- тип здания:
- вторичный ринок
- комнат:
- 3
- этаж:
- 3/5
- площадь, м2:
- 59
- состояние:
- хорошее жилое
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 71123
добавлено: 06/12/2019
- район:
- Галицкий
- улица:
- Петлюри
- тип здания:
- вторичный ринок
- комнат:
- 2
- этаж:
- 4/5
- площадь, м2:
- 44
- состояние:
- хорошее жилое
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 71122
добавлено: 06/12/2019
- район:
- Шевченковский
- улица:
- Випасова
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 1
- этаж:
- 6/10
- площадь, м2:
- 46
- состояние:
- евроремонт
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 71121
добавлено: 06/12/2019
- район:
- Лычаковский
- улица:
- Олеся Олександра
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 2
- этаж:
- 1/5
- площадь, м2:
- 92
- состояние:
- евроремонт
ЗАЛИШАЙТЕ ЗАЯВКУ ТУТ
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 71120
добавлено: 06/12/2019
- район:
- Шевченковский
- улица:
- Липинського
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 1
- этаж:
- 10/10
- площадь, м2:
- 57
- состояние:
- дизайнерский ремонт
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 71119
добавлено: 06/12/2019
- район:
- Сыховский
- улица:
- -
- тип здания:
- вторичный ринок
- комнат:
- 3
- этаж:
- 3/9
- площадь, м2:
- 67
- состояние:
- евроремонт
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 71118
добавлено: 06/12/2019
- район:
- Франковский
- улица:
- Стрийська
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 2
- этаж:
- 6/9
- площадь, м2:
- 71
- состояние:
- 0-й цикл
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 71117
добавлено: 06/12/2019
- район:
- Сыховский
- улица:
- Мікльоша
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 2
- этаж:
- 8/11
- площадь, м2:
- 74
- состояние:
- евроремонт
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 71116
добавлено: 06/12/2019
- район:
- Шевченковский
- улица:
- -
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 3
- этаж:
- 3/10
- площадь, м2:
- 94
- состояние:
- евроремонт
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 71115
добавлено: 06/12/2019
- район:
- Лычаковский
- улица:
- Лисеницька
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 1
- этаж:
- 2/10
- площадь, м2:
- 44
- состояние:
- 0-й цикл
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 71114
добавлено: 06/12/2019
- район:
- Франковский
- улица:
- Героїв УПА
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 1
- этаж:
- 9/15
- площадь, м2:
- 57
- состояние:
- 0-й цикл
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 71113
добавлено: 06/12/2019
- район:
- Галицкий
- улица:
- Рудницького
- тип здания:
- вторичный ринок
- комнат:
- 2
- этаж:
- 3/3
- площадь, м2:
- 58
- состояние:
- хорошее жилое
Продажа квартир во Львове
номер объявления: 71112
добавлено: 06/12/2019
- район:
- Шевченковский
- улица:
- Плугова
- тип здания:
- новостройки
- комнат:
- 2
- этаж:
- 5/9
- площадь, м2:
- 76
- состояние:
- евроремонт
Купити квартиру у Львові в новобудові або на вторинному ринку?
Квартири в новобудовах у Львові. Плюси і мінуси новобудов і житла на вторинному ринку доводилося порівнювати практично всім, кого коли-небудь хвилювала покупка квартири.
Переваги і недоліки є як в одного, так і в іншого виду житла та чіткої відповіді на це питання бути не може. Можна тільки порівнювати, враховувати обстановку і переваги конкретного покупця або сім'ї, і спробувати хоча б одним оком зазирнути в майбутнє.
У першу чергу доведеться визначитися, що включає в себе поняття "вторинне житло". Якщо будинок добудований і зданий в експлуатацію, а квартири є власністю забудовника, то таке житло, не дивлячись
на те, що воно зовсім нове, при продажу вже вважається вторинним. Аналогічно відбувається і з житлом, яке перепродують приватні інвестори, отримуючи свій прибуток. Все перераховане вище житло по суті є новим, відмінність тільки в процедурі оформлення документів. Так що надалі під терміном "первинне
житло" усвідомимо виключно новобудови.
Якщо ж розглядати будинки, яким вже по 10-15-20 років, то у такого різновиду вторинного житла є дві незаперечні переваги. По-перше, можливий реальний перегляд такої квартири, а значить, немає ризиків
несвоєчасного введення в експлуатацію, ризиків, пов'язаних з діяльністю забудовників і т.д.
Так чи ні?
Вирішивши купити квартиру у Львові в новобудові, ви будете мати сучасне, комфортабельне планування житла, велику кухню, просторі житлові кімнати, нові комунікації, відсутність "сумнівного" минулого.
Прийнявши таке рішення, ви не будете мати проблем з не витримуванням навантажень
електричною проводкою і вийденими з ладу водопровідними і стічними трубами. А
монолітно-цегляні будинки, споруджувані за новітніми технологіями, дають
покупцеві квартири можливість змінити планування згідно потребам і звичкам
своєї сім'ї.
Мінуси первинного ринку квартир - тривалий проміжок між здійсненням операції купівлі квартири і реальним заселенням. Нерідко цей період часу становить 2-3 роки - адже купити квартиру в новобудові можна і вигідніше на етапі будівництва. Заселення ж відбувається тільки після здачі будинку в експлуатацію - процес, який може тривати протягом року і більше. Однак навіть вже закінчивши ремонт і поселившись в квартиру, господар квартири в новобудові ще не скоро зможе спати спокійно: все нові і нові сусіди будуть активно вести ремонтні роботи, створюючи шум вечорами і у вихідні дні.
Купити квартиру у Львові в новобудові обходиться дешевше вторинного житла в перерахунку на вартість квадратного метра, і квартира на початковому етапі будівництва коштує значно дешевше, ніж аналогічна за метражем і плануванням квартира у вже добудованому будинку. Не варто знімати з рахунків і те, у багатьох будинках квартири здаються навіть без мінімальної внутрішньої обробки. У результаті новоспечений господар квартири в новобудові змушений витрачати значну суму на не тільки косметичні, але й чорнові оздоблювальні роботи.
При цьому на вторинному ринку не може бути "недобудови" і невеликий ризик того, що натомість обіцяної просторою і затишної квартири на руках залишиться тільки договір. Багато банків, до речі, воліють працювати тільки зі вторинним ринком.
Отже, головні переваги новобудов - це юридична "чистота" квартири, просторі сучасні планування, нові комунікації, відсутність терміну експлуатації.
Основні недоліки новобудов - неможливість в'їхати відразу після покупки, оскільки більшість квартир в новобудовах продається на стадії будівництва будинку. Покупець вкладає кошти в продукт, якого поки не існує, - з усіма витікаючими звідси ризиками. Саме тому, перш ніж купувати квартиру в новобудові,
необхідно відповідально і уважно підійти до вибору забудовника і поцікавитися
його репутацією.