Продаж квартир Львів номер оголошення: 49589
додано: 19/04/2018

Продаж квартир Львів номер оголошення: 49586
додано: 19/04/2018

Продаж квартир Львів номер оголошення: 49585
додано: 19/04/2018

Продаж квартир Львів номер оголошення: 49584
додано: 19/04/2018

Продаж квартир Львів номер оголошення: 49583
додано: 19/04/2018

Продаж квартир Львів номер оголошення: 49582
додано: 19/04/2018

Продаж квартир Львів номер оголошення: 49526
додано: 19/04/2018

Продаж квартир Львів номер оголошення: 49579
додано: 19/04/2018

Продаж квартир Львів номер оголошення: 49578
додано: 19/04/2018

Продаж квартир Львів номер оголошення: 49576
додано: 19/04/2018

Продаж квартир Львів номер оголошення: 49610
додано: 19/04/2018

Продаж квартир Львів номер оголошення: 49609
додано: 19/04/2018

Продаж квартир Львів номер оголошення: 49605
додано: 19/04/2018

Продаж квартир Львів номер оголошення: 49600
додано: 19/04/2018

Продаж квартир Львів номер оголошення: 49599
додано: 19/04/2018

Основні та важливі фактори!

При виборі та купівлі квартири не можна обмежитися тільки оцінкою переваг і недоліків новобудов і ринку вторинного житла. Варто враховувати також і безліч інших моментів.

·        Одинз важливих чинників - місце розташування будинку. Існують дорогі елітні і так звані "спальні" райони, вартість квадратного метра в яких відчутно нижче. А близькість або віддаленість від транспортної розв'язки буде впливати не тільки на вартість житла, але і на вашу зручність.

·        Другий вагомий фактор, що впливає на вартість квадратного метра - це якість спорудження
будинку. Все залежить від проекту, року побудови, якості матеріалів зовнішніх стін, перекриття і комунікацій.
Наявність стоянки, особистої комірки, консьєржа,чистий і відремонтований під'їзд, стан ліфта також істотно впливають на вартість житла.

·        Третій важливий фактор, що впливає на вартість квартири - це характеристики самої житлової площі:
це площа кухні, санвузла (площа, спільний або роздільний), висота стель, кількість кімнат, кількість балконів або лоджій, поверх, на якому розташована квартира. 

Суміщений санвузол і маленька кухня знижують вартість квадратного метра всієї квартири. На сьогодні актуально житло з кухнею, площа якої перевищує 8 кв.м.

Розташування квартири на першому поверсі здешевлює квартиру в середньому на 10%, на останньому поверсі - на 5%. А високі стелі, наявність одного або двох балконів або лоджій підвищують ціну квадратного метра.

Вартість одного квадратного метра житла в однокімнатній квартирі буде вище, ніж вартість того ж метра в рівноцінної двокімнатної, і тим більше трикімнатній квартирі. Таким чином продавши трикімнатну квартиру і
купити замість неї дві однокімнатні практично неможливо без доплати і втрат в якості житлоплощі, зручності транспортної розв'язки, навіть у тому випадку, якщо площа 3-кімн квартири дорівнює двом однокімнатних.

Якщо ви хочете купити квартиру з ремонтом і /або меблями, то зверніть увагу на те, що продавець часто робить передпродажну підготовку, що виражається в легкому косметичному ремонті. Убільшості випадків, після виїзду старих господарів ви виявите не заклеєними шпалерами ділянки стін що за меблями, дешеву фурнітуру. Продавцю ж справжній передпродажний євроремонт обходиться в підсумку дорожче, ніж вигода від продажу відремонтованої квартири.

Вид з вікна також відіграє роль у вартості квадратного метра квартири. Якщо вікна виходять на зелену зону або водойму, то вартість такого житла може бути пристойно завищена. І навпаки, вихід вікон на будову, гаражі або промислову зону, значно здешевлює квартиру.

Вільна квартира, в яку можна заїхати відразу ж після укладення договору, вартість на кілька відсотків дорожче, ніж у тому випадку, якщо колишні господарі планують виїхати через обумовлений після укладення угоди термін.

Знижує вартість житла і не узаконене перепланування квартири.

Продаж квартир Львів | Оренда квартир Львів | Подобова оренда Львів | Оренда приміщень Львів | Оренда магазинів Львів | Оренда офісу Львів | Купити квартиру у Львові | Купити особняк | Купити будинок